隨著我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展，農(nóng)業(yè)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體不斷涌現(xiàn)，適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為趨勢(shì)，也是政府主要的扶持方向。土地流轉(zhuǎn)作為農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)，對(duì)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展起著重要的推進(jìn)作用。

據(jù)報(bào)道顯示，截至今年6月底，全國承包耕地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到4.6億畝，超過承包耕地總面積的1/3，在一些東部沿海地區(qū)，流轉(zhuǎn)比例已經(jīng)超過1/2。 目前，全國經(jīng)營(yíng)耕地面積在50畝以上的規(guī)模經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶超過350萬戶，經(jīng)營(yíng)耕地面積超過3.5億多畝。家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型主體數(shù)量已經(jīng)超過270萬家。

從我國土地家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的確定，土地就開始慢慢流轉(zhuǎn)起來，但多數(shù)是農(nóng)戶之間自發(fā)的土地流轉(zhuǎn)，缺乏相應(yīng)的監(jiān)管。盡管目前土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)不小，而且有著越來越大的趨勢(shì)，但是仍存在著很多問題需要完善。

社員網(wǎng)開發(fā)了國內(nèi)首款土地價(jià)值評(píng)估工具，為農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)提供借鑒依據(jù)。工具利用地理定位綜合評(píng)估土地的交通氣候土壤生產(chǎn)。土地價(jià)格評(píng)估的流程也十分簡(jiǎn)單，便于農(nóng)民操作，只需要拖動(dòng)地圖確定位置獲取自然、交通、周邊、經(jīng)濟(jì)因素再輸入土地的年限、面積、產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)值因素等基本信息，工具就可以通過大數(shù)據(jù)運(yùn)算，輸出這塊土地的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

社員網(wǎng)大數(shù)據(jù)土地評(píng)估報(bào)告主要由六部分組成，包括土地的轉(zhuǎn)讓、出租價(jià)格，土地的地理位置信息，土地的基本概況，土地的生產(chǎn)信息，土地的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展信息，土地的自然環(huán)境情況等。這些信息的提供有利于農(nóng)民更好的了解自己的土地，在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的時(shí)候更加的理性。

土地是農(nóng)民生活的保障，近年來土地改革的方向也提出要增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，那么農(nóng)民手中的土地到底值不值錢，值多少錢呢?這是每個(gè)農(nóng)民都關(guān)心的問題，而社員網(wǎng)的這款產(chǎn)品就將給農(nóng)民一個(gè)直觀的答案。

土地流轉(zhuǎn)概念股：北大荒、輝隆股份、亞盛集團(tuán)、海南橡膠、羅頓發(fā)展、吉峰農(nóng)機(jī)、亞通股份、眾和股份、豐林集團(tuán)、申達(dá)股份、景興紙業(yè)、中國武夷、丹普股份、禾豐牧業(yè)、仙壇股份、萬向德農(nóng)、天壇生物、吉林森工。