央行印發(fā)《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》、《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》。要求試點地區(qū)政府加快推進行政轄區(qū)內農村土地承包經營權、房屋所有權及宅基地使用權確權登記頒證。堅持不改變土地公有制性質、不突破耕地紅線、不損害農民利益、不層層下達規(guī)模指標。

“兩個辦法”強調，銀行業(yè)金融機構應合理自主確定貸款抵押率、額度、期限、利率，簡化貸款手續(xù)，加強貸款風險控制。要求借款人獲得的“兩權”抵押貸款應主要用于農業(yè)生產經營等貸款人認可的合法用途。試點地區(qū)政府要扎實推進確權登記頒證、流轉交易平臺搭建、價值評估、抵押物處置等配套工作，為農村“兩權”抵押貸款試點提供基礎支持。政府相關部門要加強協(xié)調合作，靠實職責分工，扎實做好試點組織實施、跟蹤指導和評估總結。

分析認為，“兩權”抵押貸款業(yè)務意味著涉農不動產資源抵押變現(xiàn)能力，推動土地流轉規(guī)范有序進行，通過土地的合理流轉達到土地的保值升值目的。據業(yè)內人士測算，土地流轉將激活的農村土地至少達15億畝，將可以刺激中國經濟百萬億市場。A股市場中，隨著土地流轉的加速推進，擁有大量土地資源的上市公司將極大受益。

土地流轉概念股：北大荒、輝隆股份、亞盛集團、海南橡膠、羅頓發(fā)展、吉峰農機、亞通股份、眾和股份、豐林集團、申達股份、景興紙業(yè)、中國武夷、丹普股份、禾豐牧業(yè)、仙壇股份、萬向德農、天壇生物、吉林森工。